Guía de precios 2025: Reformas integrales en Málaga y Estepona

¿Sabías que en 2025 el precio medio de una reforma integral en Málaga y la Costa del Sol oscila entre 600 y 1.200 €/m²?”

Muchas personas inician obras sin saber el precio real, plazos ni licencias.

En esta guía te muestro los precios actualizados 2025, comparativas según calidades, y cómo solicitar un presupuesto gratis en Estepona o Málaga.

Al final tendrás una visión clara y podrás tomar la mejor decisión sin sorpresas.

¿Cuánto cuesta una reforma integral en Málaga en 2025?

• Definición de reforma integral: cocina, baño, instalaciones, suelos, pintura, carpintería.
• Precios de referencia 2025:
  • Básico: 600–750 €/m²
  • Confort: 800–1.000 €/m²
  • Premium: +1.200 €/m²
• Ejemplo práctico: Piso de 90 m² → 17.000–25.000 € aprox.

Diferencias de precios entre Málaga y Estepona

• Coste medio en Málaga capital vs Estepona (disponibilidad de materiales, mano de obra local).
• Tendencia en Costa del Sol: auge de reformas en segundas residencias → más demanda de acabados premium.

Precios por estancia (2025)

Precio de reforma de cocina en Málaga /Estepona

• Gama básica: 4.000–7.000 €
• Media: 8.000–12.000 €
• Alta: +15.000 €

Precio de reforma de baño

• Baño pequeño (5 m²): 3.000–5.000 €
• Estándar (6–8 m²): 5.000–8.000 €
• Premium: +10.000 €

Suelos y carpintería

• Tarima laminada: 20–40 €/m²
• Porcelánico: 40–70 €/m²

Factores que afectan el precio

• Estado actual de la vivienda.
• Calidad de materiales.
• Licencias y tasas municipales (ICIO, gestión de residuos).
• Mano de obra especializada.

Licencias y permisos en 2025

• Obra menor (baño, cocina, cambios interiores): declaración responsable en Estepona/Málaga.
• Obra mayor: proyectos estructurales.
• Costes de tasas: 3–4% del presupuesto en Málaga.

Cómo ahorrar en tu reforma en 2025

• Aprovechar ayudas para eficiencia energética en Andalucía (hasta 40–80%).
• Elegir materiales duraderos.
• Planificar la obra con partidas cerradas.

Resumen:

• Reformar en 2025 en Málaga/Estepona = inversión desde 600 €/m².
• El precio final depende de calidades, licencias y tiempos.
• Con un buen equipo, evitas sobrecostes y retrasos.

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